Каркасные дома От 150 до 200 м2

Любой проект дома можно изменить (доработать планировку, выбрать другие материалы и т.д.). Вы можете предложить свой проект, а мы сделаем его бесплатный расчет. Для этого достаточно выслать нам картинку планировки, которая вам нравится или ссылку на проект в интернете. Наша компания имеет большой опыт работы в сфере строительства домов и коттеджей из блока, каркаса, бруса и бревна под ключ. В работе используем только качественные строительные материалы от производителей уже более 20 лет.

Сетка Список 

Сетка  Список 

Дома

Более 2000 построенных домов с 2005 года

Дома в кредит

Строительства дома в кредит

Гарантии

Гарантия на все работы до 20 лет

Мастера

Мастера-строители с опытом более 10 лет

Компания Юнистрой-М активно использует в строительстве домов каркасную технологию, пришедшую к нам из Канады и США. Ее главные плюсы - быстрота постройки и ценовая доступность. “Скелетом” сооружений, построенных этим методом, выступает легкий деревянный каркас. Сам процесс строительства занимает не более 3 месяцев.

Мы строим каркасные дома в Москве и Московской области. Сюда относятся как дачи, куда наведываются только летом, так и дома для круглогодичного проживания. Вы можете посмотреть готовые проекты на нашем сайте или предложить собственный. Наша команда умеет работать с разными архитектурными стилями - классическим, кантри, хай-тек. Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что мы построим надежный и комфортный дом точно в заявленный срок.

Строительство каркасных домов под ключ

Проекты каркасных домов, предлагаемые компанией "Юнистрой-М", позволяют сделать выбор из множества вариантов. Сегодня каркасные дома вызывают интерес у тех, кто хочет построить собственное теплое и недорогое жилье.

Каркасные дома возводятся из качественных пиломатериалов, а само строительство не требует сложного фундамента. Скорость возведения таких домов очень высокая. Все проекты каркасных домов разработаны таким образом, что строение получается максимально комфортным и удобным для круглогодичного проживания и минимально затратным по своей стоимости.

Каркасные дома — это метод создания домовой конструкции на основе деревянных элементов, скрепленных металлическими деталями и обеспечивающих стабильный каркас из внутренних и наружных стен и перекрытий. При этом горизонтальные опорные элементы (балки) проходят по всей длине пола или между стенами, а вертикальные (стойки) поддерживают потолки и полы.

Сегодня канадский метод постройки каркасных зданий, при котором каждый уровень размещается поверх предыдущего, является предпочтительным во многих случаях. Использование первого этажа в качестве платформы для возведения следующего создает стабильную рабочую поверхность. Это также позволяет строителям использовать широко доступные куски пиломатериалов определенных размеров вместо более длинных или естественных срезов древесины, используемых в других методах. Сначала возводят одноэтажную платформу со стенами, опирающимися на фундамент. Затем каждый этаж надстраивается поверх следующего, а крыша опирается на всю конструкцию. Этот метод можно использовать для возведения одноэажных или двухэтажных домов, а его популярность объясняется дешевизной и относительной легкостью выполнения работ.

Внутренние и внешние компоненты каркасного дома

Внешние и внутренние компоненты конструкции каркасного дома — один из множества аспектов строительства, отражаемых в каждом проекте индивидуально. Они не только придают строению структуру и форму, но и оказывают непосредственное влияние на каждый последующий этап проводимых работ – от внутренней и внешней отделки до прокладки коммуникаций.

Полы

Балки и лаги – горизонтальные компоненты каркаса, которые проходят по всей длине пола. Они составляют опору для напольного покрытия и одновременно служат платформой, к которой крепятся стеновые панели. Их покрывают настилом, обычно состоящим из фанеры.

Перемычки – укороченные балки, используемые для укрепления перекрытий или стеновых стоек. Могут быть закреплены в виде различных конфигураций, и по существу образуют стабильную «паутину», поддерживающую пол и сопротивляющуюся его деформации.

Обшивка – структурные дощатые панели, крепящиеся к конструкции пола.

Стены

Стены делятся на две категории: несущие и перегородки. Первые поддерживают нагрузку сверху (например, другой этаж или крышу), вторые устанавливаются отдельно от основной базовой конструкции и могут быть внешними или внутренними. Перегородки функционируют как разделители, но не поддерживают вес других элементов. Как правило, это стены в каркасных домах деревянные, скрепленные поперечными панелями.

Обшивка наружных стен укрепляет их, связывая элементы в единое целое. Обычно она представляет собой панели из гипса или фанеры. К обшивке крепится внешняя отделка стен – в нашей компании используется преимущественно имитация бруса.

Потолок

Потолочные балки — это горизонтальные элементы, которые перекрывают потолок и передают нагрузку от крыши на стойки. Поверх всей конструкции крепится отделка – влагостойкие декоративные панели, евровагонка и другие популярные материалы.

Настил крыши — это часть кровельной конструкции, располагающаяся поверх стропил или ферм и обеспечивающая дополнительную структуру для защиты от внешних атмосферных воздействий. В жилищном строительстве его обычно изготавливают из фанеры или ориентированно-стружечной плиты. Поверх настила укладывается кровельное покрытие – чаще всего из металлочерепицы.

Крыша

Стропила - конструктивные элементы, проходящие от крыши к плите внешней стены, и поддерживающие ее обшивку крыши. Метод строительства, обычно использующий стропильную конструкцию, известен как «каркас из палочек». Он рекомендуется при желании получить сводчатый потолок или оборудовать дополнительную комнату на чердаке.

Фермы - деревянные конструкции предварительно изготовленные в виде паутины из балок, соединяющихся по центру, и опоры идущей горизонтально. Их предназначение - распределение веса крыши по широкой площади. Фермы можно быстро установить, и их преимущество заключается в использовании более коротких и менее дорогих бревен. Однако они занимают чердачное пространство, поэтому не подойдут желающим оборудовать мансарду.

Каркасная технология

Каркас здания формируется из деревянных балок, стоек и досок. Пространство между стойками заполняют утеплителем. Жесткость полам и стенам придают с помощью плит ОСБ или вагонки. Поскольку конструкция очень легкая, к фундаменту дома не предъявляют серьезных требований. Форма крыши может быть разной (чаще всего останавливаются на самой простой - двускатной).

Особое внимание уделяется защите дома от огня, ветра и влаги. На внутреннюю поверхность стен устанавливается пароизоляция, чтобы защитить утеплитель от воздействия паров воды. С внешней стороны натягивается ветрогидрозащитная мембрана. Также древесина обрабатывается огнебиозащитным составом.

Облицовка каркасной постройки может быть практически любой, даже кирпичной. В Московской области чаще всего выбирают варианты с фасадной доской и сайдингом. Для внутренней отделки применяют вагонку, обои, гипсокартон, плитку и т. д. Выбор конкретного материала зависит в первую очередь от того, как часто будут использоваться помещения (круглый год или только летом).

Скорость
строительства

Если фундамент уже залит, возвести дом площадью около 150 м² можно всего за 25 дней. Для сравнения: для постройки кирпичного дома требуется уже не менее полугода.

Доступная
стоимость

Каркасная технология является наиболее бюджетным вариантом строительства.

Отсутствие
усадки

Каркасные дома строятся из тщательно просушенной древесины, которая не теряет объем. Можно не бояться, что каркас со временем деформируется.

Повышенное
теплосбережение

Каркасные строения быстро прогреваются и хорошо удерживают тепло. Благодаря этому снижаются затраты на отопление.

Сейсмоустойчивость
дома

В каркасном сооружении все несущие элементы взаимосвязаны. Выдерживают землетрясения мощностью до 9 баллов.

Легкость проложения
коммуникаций

Стены каркасного дома полые, поэтому в них можно без труда прокладывать трубы и проводку - как на этапе строительства, так и во время ремонта.

Вопросы и ответы при строительстве каркасного дома

Будет ли в каркасном доме тепло зимой?

Будущие хозяева беспокоятся, сможет ли каркасный дом даже при высоком теплосбережении выдержать наши суровые зимы. Однако изначально такие постройки стали популярными в Канаде - стране, которая схожа по климатическим условиям с российскими. А современные утеплители, применяющиеся в каркасной технологии, позволяют домам выдерживать… до -50°C!

Строите ли вы каркасные дома зимой?

Да. Зимнее строительство ведется без каких-либо ограничений (сложность представляют только процедуры, требующие использования воды). Есть даже плюс - зимой воздух становится суше, что благоприятно сказывается на качестве стройматериалов. Обработку древесины биозащитой необходимо проводить сразу после завершения строительных работ, не дожидаясь теплого сезона.

Какой фундамент стоит использовать для каркасного дома в Московской области?

Деревянный каркас мало весит, поэтому для него подойдет любой тип фундамента. В качестве оптимальных вариантов рекомендуют:

  • Свайный (самый распространенный). Состоит из свай, залегающих под сооружением. Идеален для проблемного грунта и сложного рельефа. Дает возможность построить дом на склоне;
  • Монолитную плиту. Этот тип применяется на участках с повышенной влажностью, с грунтом, склонным к пучению;
  • Ленточный. Монолитная железобетонная лента подойдет для суглинка и песчаной почвы, сборная - для плотного грунта;
  • Столбчатый. Состоит из нескольких опорных блоков. Подходит для плотной почвы и домов малых размеров.
Из чего складывается стоимость каркасного дома?

Окончательная стоимость строительства указывается при заключении договора. В нее входят следующие пункты:

  • Разработка проекта;
  • Подготовка участка;
  • Строительные работы (заливка фундамента, возведение каркаса);
  • Закрытие теплового контура (утепление здания, установка дверей и окон);
  • Прокладка коммуникаций (канализации, отопления, электричества);
  • Облицовка фасада, внутренняя отделка.

На стоимость также влияют такие факторы, как::

  • Площадь постройки;
  • Тип фундамента;
  • Этажность дома;
  • Вид кровельного материала;
  • Вид утеплителя;
  • Особенности дизайна.
Могут ли в каркасном доме завестись грызуны?

Могут, если оставить каркас без защиты. Остановить мышей и крыс поможет мелкая металлическая сетка, которая устанавливается на теплоизоляцию или непосредственно на элементы каркаса. Перекусить ее грызуны не в состоянии.

Насколько долговечны каркасные дома?

Средний официальный срок службы такого сооружения составляет 75 лет. Однако на практике он может увеличиваться в несколько раз - на эксплуатацию огромное влияние оказывает качество древесины и сборки каркаса. Так, старейшему представителю каркасной технологии уже почти 8 веков. Он находится в древнем немецком городе Кведлинбург.

Безопасны ли каркасные сооружения для здоровья?

Да, полностью безопасны. Материалы и огнебиозащитные средства, применяемые в каркасной технологии, не представляют какой-либо угрозы для человека или домашних животных. Они разрешены в том числе в странах Евросоюза.

Хорошая ли в каркасной постройке звукоизоляция?

Качество звукоизоляции отвечает мировым стандартам, в том числе в самих помещениях. Это возможно благодаря применению ультратонкого шумоизоляционного материала Rockwool Акустик.

Не нашли
ответ на свой вопрос?

Напишите нам и мы поможем вам разобраться

Получить консультацию